OGŁOSZENIE
Przedsiębiorstwo Gospodarki Komunalnej Sp. z o.o. w Lidzbarku ogłasza
I przetarg ustny nieograniczony
na wynajem lokalu użytkowego, gminnego położonego w budynku Wspólnoty Mieszkaniowej ul. Jeleńska 4 w Lidzbarku (dz. 6/2 obr. 4 m. Lidzbark), usytuowanego na parterze, składającego się z: 3 pomieszczeń, korytarza i wc, o łącznej powierzchni użytkowej 41,48 m2. Ww. lokal wyposażony jest w instalację: elektryczną, wodno-kanalizacyjną i gazową.
Przedmiot najmu przeznaczony jest na prowadzenie działalności gospodarczej z wyłączeniem branży gastronomicznej oraz prowadzenia usług w zakresie urządzania gier hazardowych (losowych), w tym na automatach o niskich wygranych.
Przetarg odbędzie się w dniu 22 września 2025 r. o godz. 1100
w siedzibie Przedsiębiorstwa Gospodarki Komunalnej Sp. z o.o. w Lidzbarku
przy ulicy Zieluńskiej 26 sala nr 6 (sala konferencyjna).
Warunki dotyczące przetargu:
- cena wywoławcza stawki bazowej czynszu najmu w wysokości 10 zł netto za 1 m2 powierzchni użytkowej miesięcznie + należny podatek VAT w wysokości 23%, która podlegać będzie corocznej waloryzacji o wskaźnik średniorocznego wzrostu cen towaru i usług konsumpcyjnych ogółem za rok poprzedni – publikowany przez Prezesa GUS,
- wysokość postąpienia - minimalna wysokość postąpienia nie może być niższa niż 1% ceny wywoławczej stawki bazowej netto zaokrąglonej w górę do pełnych złotych.
- warunkiem przystąpienia do przetargu jest:
a) pisemne zgłoszenie udziału w przetargu
b) wpłata na konto PGK Sp. z o.o. w Lidzbarku BS w Lidzbarku z/s w Działdowie Nr 22 8215 0006 2001 0000 1573 0001 do dnia 19.09.2025 r. wadium w wysokości 414,80 zł (z dopiskiem wadium na lokal użytkowy Jeleńska 4), które zostanie zaliczone na poczet przyszłych opłat czynszowych uczestnikowi, który przetarg wygrał. Za datę wniesienia wadium uważa się datę wpływu na rachunek przedsiębiorstwa,
- w dniu przetargu należy okazać:
a) dowód wpłaty wadium,
b) dowód tożsamości – w dniu przetargu,
– wadium ulega przepadkowi, gdy oferent nie podpisze umowy najmu w terminie 5 dni roboczych, licząc od daty zakończenia przetargu. Umowa zostanie zawarta na okres 3 lat z możliwością przedłużenia,
- pozostałym uczestnikom przetargu dokonuje się zwrotu wadium, nie później niż przed upływem 3 dni od daty zakończenia przetargu,
- licytacja rozpoczyna się od wywołania stawki czynszu najmu za 1 m2 powierzchni użytkowej lokalu,
- uczestnicy przetargu zgłaszają ustne postąpienia stawki czynszu, dopóki mimo trzykrotnego wywołania nie ma dalszych postąpień,
- zaoferowana stawka czynszu przestaje wiązać uczestników przetargu, gdy inny uczestnik zaoferuje cenę czynszu powiększoną o postąpienie określone w przetargu,
Przetarg uważa się za zakończony, po trzecim wywołaniu najwyższej z zaoferowanych stawek czynszu najmu.
W przypadku gdy nikt nie przystąpił do przetargu lub żaden z uczestników nie zaoferował postąpienia ponad stawkę czynszu wywoławczego albo gdy oferent nie podpisał umowy najmu w terminie określonym w niniejszym ogłoszeniu, przetarg uważa się za zakończony wynikiem negatywnym.
Przetarg jest ważny bez względu na liczbę uczestników, jeżeli przynajmniej jeden uczestnik zaoferuje, co najmniej jedno postąpienie powyżej stawki wywoławczej czynszu.
Oprócz czynszu najmu Najemca zobowiązany jest do pokrywania pełnych opłat związanych
z eksploatacją przedmiotu najmu tj. energię elektryczną, ubezpieczenie oraz opłatę za gospodarowanie odpadami komunalnymi i gaz.
Najemca z którym zostanie podpisana umowa najmu zobowiązany jest do przystosowania lokalu, po uprzednim uzyskaniu niezbędnych wymaganych prawem pozwoleń do branży jaką będzie prowadził w lokalu, we własnym zakresie, na własny koszt, bez prawa ubiegania się o obniżenie stawki czynszu najmu, zwolnienie z opłat na czas wykonywania prac remontowych oraz bez dochodzenia roszczeń zwrotu poniesionych na ten cel nakładów finansowych od PGK Sp. z o.o. w Lidzbarku. Przedsiębiorstwo nie wyraża zgody na dokonywanie zmian konstrukcyjnych, instalacyjnych oraz przebudowy pomieszczeń.
Terminy oglądania lokalu:
od 22.08.2025r. do 02.09.2025r. po uzgodnieniu telefonicznym z kierownikiem ZGM Panią Marzeną Orzechowską tel. 693 939 591.
Oferenci przystępujący do przetargu zobowiązani są do okazania dowodu wpłaty wadium.
Lokal zostanie Najemcy przekazany do użytkowania przez Administratora budynku, protokołem zdawczo – odbiorczym, określającym jego stan techniczny i stopień zużycia znajdujących się w nim instalacji i urządzeń.
Przed przetargiem Oferenci mogą zapoznać się z treścią umowy najmu, która nie będzie podlegać negocjacjom oraz zmianom.
Osoby fizyczne biorące udział w przetargu zobowiązane są do zarejestrowania działalności gospodarczej w terminie 14 dni od daty zamknięcia przetargu.
W przetargu mogą wziąć udział osobiście uczestnicy przetargu lub osoby upoważnione do podejmowania czynności prawnych w imieniu osoby reprezentowanej.
Osoba przystępująca do przetargu w imieniu uczestnika przetargu musi złożyć pełnomocnictwo, upoważniające ją do podejmowania czynności prawnych w imieniu osoby reprezentowanej.
Przedsiębiorstwo Gospodarki Komunalnej Sp. z o.o. w Lidzbarku zastrzega sobie prawo unieważnienia przetargu bez podania przyczyn.
Załączniki