Do kompetencji ZGM należy administrowanie budynkami mieszkalnymi Wspólnot Mieszkaniowych, które podpisały umowę z PGK Sp. z o.o. o zarządzanie.
Do zadań ZGM-u należy:
- coroczne organizowanie zebrań i na wniosek mieszkańców dodatkowego zebrania Wspólnot Mieszkaniowych
- reprezentowanie Wspólnoty w kontaktach z dostawcami mediów i usługodawcami
- zapewniamy obsługę prawną Wspólnot
- zawieramy w imieniu Wspólnot umowy na dostawę energii oraz z przedsiębiorcami wykonującymi usługi
Sprawy finansowe Wspólnot:
- prowadzimy fundusz remontowy
- prowadzimy rozliczenia Wspólnot
Utrzymanie należytego stanu technicznego budynków:
- prowadzenie książki obiektu budowlanego
- wykonanie przeglądów technicznych budynków
- wykonanie corocznych przeglądów instalacji gazowych i kominowych
- wykonywanie, co pięć lat przeglądów instalacji elektrycznych
Dbanie o bieżącą eksploatację budynków i otoczenia:
- utrzymujemy konserwatora w gotowości do usuwania awarii przez całą dobę
- przyjmujemy zgłoszenia awarii i usuwamy je na koszt Wspólnot Mieszkaniowych
- wykonujemy coroczne sprawdzanie i czyszczenie przewodów wentylacyjnych, dymowych i spalinowych
- utrzymujemy porządek przed budynkami: dbałość o zieleń, usuwanie liści, odśnieżanie chodników.